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Self Made City Project // Big Yard / Zanderroth Architekten

Neue Typologien für urbanes Wohnen mit Gemeinschafts-Hofgarten /
Alternative urban housing typology with shared courtyard garden

 

Verdichtung / Densification
Blockrandschließung mit alternativer Typologie bietet familiengerechte Wohnungen mit vielen Extras in der Innenstadt. /
Urban infill with an alternative form, providing high amenity family-sized apartments within the inner city.

Quartiersqualitäten / Neighbourhood Qualities
Die Straßenfront hat eine strukturierte urbane Fassade mit einzelnen Eingängen für viergeschossige Townhäuser. Die Wohnungen haben einen direkten Zugang zu dem Gemeinschaftsgarten, der das Herz der Nachbarschaft bildet. /
To the street, a structured urban façade is activated with individual entrances to the four story townhouses. Living spaces have direct access to the large shared central garden creates the heart of the community.

Besondere Lösungen / Special Solutions
Gemeinschaftsflächen sind u.a.: Dachterrasse, Sommerküche, Sauna und Gästewohnungen. Ökologie: KFW 60 und KFW 40 nach ENEV 2007, Fernwärme /
Common amenities include a roof terrace, summer kitchen, sauna and guest apartments. A low energy-use building with district heating.

Kosten / Costs
Eine sehr hohe Qualität für vergleichsweise niedrige Kosten: 2280 €/m2 (alle Kostengruppen und Grundstück). /
A high quality to cost relationship development: At 2280 €/m2 (including all cost groups and site), the translated rent is 9,50€/m2 of living space (not including heating).

Wohnformen / Forms of Living
3 Wohntypologien: vierstöckige Townhouse-Reihe zur Straße und zum Hof ist ein Penthouse auf einem Splitlevel Gartenhaus gestapelt. Alle Wohnungen haben einen offenen Grundrissund private Terrassen. /
3 different architectural typologies: a 4-story townhouse to the street, and a rear tower that contains both a split-level garden house and a penthouse. The apartments are designed around open-plan living spaces and also have own private terrace spaces.

By Kristien Ring (AA Projects)

 

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Baugruppe Gbr. mit 45 Einheiten, Projektbeginn 2006, Grundstückskauf 2007, Fertigstellung 2010 /
Baugruppe with 45 units, Project start 2006, Site purchase 2007, Completion 2010

zanderrotharchitekten gmbh, Berlin
Sasha Zander, Christian Roth
www.zanderroth.de

Smarthoming GbR., Projektsteuerung / Project surveyor
A. Leipold, Tragwerksplanung / Structural engineer
Ingenieurbüro Norbert Lüttgens, Haustechnik / Building services engineer
Herrburg, Landschaftsarchitekten / Landscape architects

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Quelle:„SELF MADE CITY“, 2013, Kristien Ring (Hrsg.) in Kooperation mit der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Berlin, erschienen im JOVIS Verlag /
Source: ‘SELF MADE CITY’ 2013, Kristien Ring (Ed.) in cooperation with the Senate Departement of Urban Development and the Environment, Berlin, published with JOVIS Publishers.

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09.06.2015

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